於本回忆年度，威新科技园持续为其所有巨细租户供给安稳优质之办公室物业及牢靠优质之物业管理服务，此举令其从深圳市高新技术产业园及整个深圳市内很多竞争对手中锋芒毕露。一期及二期於本回忆年度持续保持高出租率，阐明威新科技园之竞争力已具有商业园商场领导者之位置。於本发布日期，威新科技园之全体出租率逾90%。现在，威新科技园已树立雄厚优质之名誉，并备受闻名世界及本地公司欣赏，进一步证明威新科技园作为要求严厉之租户首选的位置。

  本集团持续与深圳有关政府机构洽谈威新科技园三期开展土地（占地面积254,000平方米，可开发总楼面面积逾400,000平方米）之未来方向。於本发布日期，本集团仍与有关政府机构洽谈以达到有关影响威新科技园开发事宜的归纳解决计划，包含第三期地盘修建期限届满之事宜，本集团仍会坚决承当开发该地盘，并计划於获得所需同意後，在该地盘开展一个於深圳及珠江三角区域的世界级地标项目。希望於本财政年度能够达到友爱协议，以便尽早开端开发该地盘。

  大厦为其所有租户供给达世界水平之物业管理服务，并装备完善之增值服务及配套设备。自二零零四年竣工以来，搜狐大厦已成为中关村之地标修建物，深受各界欢迎。大厦於二零零七年一月出售予搜狐後，易名为搜狐大厦，而合营公司现持有之剩下总楼面面积包含10,145平方米之写字楼及4,786平方米之零售面积。於本回忆年度，其出租率逾95%，若干出名租户如JuniperNetworks、SunMicrosystems及星巴克等已进驻，此外还包含自住业主搜狐网络，一家於我国享有盛誉之世界级企业。

  本集团於二零零五年九月购得该71公顷之开展地块，并持有其间52.04%之操控性权益。该幅大面积地块可建总楼面面积约830,000平方米，并将分期开发。该项目之开展计划将视商场状况而定。估计第一期总楼面面积将约为100,340平方米（不包含地库面积），包含418间排屋及半独立屋、一座会所以及一些商业及零售商铺，预期将於二零零九年头竣工。

  自二零零八年七月开端出售以来已逐渐推出136个单位。於二零零八年九月三十日，现已预售其间约64%或87个单位。在曩昔数月极具应战之环境下，此等出售体现值得称赞。由於物业位於幽静之市郊，交通快捷且规划理念先进，本集团信任该项目将持续广受欢迎。鉴於其规划及商场位置，该开展项目将能进步本集团之形象，并强化本集团对质量及客户满足程度之许诺。

  本集团於二零零八年七月二日在揭露拍卖会上获得位於渖阳最昌盛的大路青年大街之商业开发地块。该15,630平方米之地块之可建总楼面面积为187,568平方米。该地块的本钱为人民币386,000,000元，适当於楼面价（每平方米可建总楼面面积之土地本钱）约人民币2,060元。该地块位於沈河区，可步行至兴建中之地铁站。该地块正待渖阳市土地储备交易中心从头安顿其现有住户，预期将於二零一零年一月三十一日或之前交给已交吉之地皮。由於本集团对我国东北最大城市兼辽宁省政治、商业及文化中心渖阳市之长时间增加潜力充满信心，预期该新收买项目将带来满足之报答。渖阳市将成为中央政府促进东北区域开展战略的受惠者，跟着渖阳市未来经济稳步的增加以及环境改动，其房地产业极具潜力。

  本公司已打开该项意图开始概念及规划作业。待获得批阅後，该开展项目将由写字楼、零售及酒店╱服务式住所组成。预期该高层多塔项目之建造工程将於二零一一年施工并於二零一四年竣工。

  年内，本集团尽力履行其增加战略以及投入很多资源及尽力物色新出资机会，以保证本集团之未来增加。本集团在若干适宜之城市依据彼等之快速经济稳步的增加、市区重建以及市况寻觅机会。部分计划於以为其在商业上不行承受时予以否决，而其他属不成功测验，如参与於二零零七年十一月举办之政府土地拍卖会，本集团於会上递送之标书不具备满足竞争力而未能获得位於江苏省无锡市的一幅地块。

  在寻求新出资过程中，本集团一向十分小心翼翼，以保证其有限之财政资源可於操控出资危险及商场不明朗要素之一起获优化分配。基於现有全球金融海啸及不明朗要素，该出资理念被证明很适宜本集团。虽然该不明朗要素以及对内地经济之晦气影响，本集团对内地房地产商场长时间远景充满信心，并希望捉住或许会呈现之适宜并具吸引力之出资机会。