在微观经济波动与新鼓起的工业鼓起的两层布景下，写字楼运营正阅历一场思想革新。创富大厦美百年科创中心（以下简称为创富大厦）以「资源组局×运营赋能×数据穿透」的立异战略，重构楼宇价值逻辑，从多元业态组合到云端体会经济，以非标工业激活财物势能，为职业供给破局样本。

  传统写字楼单一功能定位已难以满意商场迭代需求，创富大厦打破纯工作思想定式，经过「商业+工作+酒店」为一体的有机组合，提高楼宇坪效，以商旅人群高频消费带动周边商业生机。

  更深层的价值在于品牌势能的叠加效应，高端酒店提高项目调性，高端工作确定长住客群，二者一起反哺整个项目的溢价才能。这种空间混搭战略实质是以客户的实在需求为中心，将单一物理载体转化为可自循环的微型经济体，为存量财物注入增量价值。

  当CBD低区写字楼堕入同质化竞赛，创富大厦另辟蹊径激活高空场景价值。其打造的云端会客厅，以梅林之巅的稀缺景象结合宋式美学空间，将民间传统文化与现代科技相结合，发明情感溢价锚点，打造共同的云端工作体会。

  体会经济的底层逻辑是空间叙事重构，经过定制化活动、艺术空间等运营手法，高空财物变为打卡必选，验证了场景即服务的可行性。美百年信任这种空间运营的升维竞赛，正在改写写字楼价值评价体系。

  写字楼非标工业商场正在快速地开展，部分工业增加型扩张加上其特定需求，写字楼刚好完美符合。创富大厦将引进5GF工业链、智能机器人、新能源、大数据、云核算、特征高定等科学技术立异型企业，以本身高端的硬件本质及美百年精准的客户定位、产品设计与打造，满意企业的工作需求，充沛完成”留下来、引进来、育起来”工业集群方针，提高楼宇财物价值。

  1品牌保证：美百年与财富集团双强联袂匠造，以企业服务为中心，为公司能够供给高质量工作空间。

  2. 工业集合：项目立势福田“深圳智谷”，深圳福田，是全球仅有“行政+金融+科技”三核中心，助力企业享湾区战略新鼓起的工业资源。

  3. 便当交通：0间隔接近地铁9号线大地铁口盘绕，多维立体交通 ，提高企业商务出行功率；

  4. 健康工作：三山一水五公园 ，俯视塘朗山与银湖山、梅林水库，坐拥稀缺生态工作环境；

  5. 富贵商业：项目自带6500㎡商业，毗连新世界年代汇、卓悦汇，15分钟车程享中心区百万级富贵商业配套，满意企业商务招待/金融/政务/职住/休闲/消费等全方位需求，助力企业吸纳人才；

  6. 高奢配套：打造34楼云端会客厅及高端品牌酒店，装备高端红酒雪茄室，会务空间，私享茶空间等为企业客户打造国际级商务招待新领地 。

  7. 质量空间：美百年打造现代宋式高端商务空间，缔造东方高雅美学与高效商务新模范；毛坯，精装，拎包入驻&定制装饰，全方位满意企业多元工作需求；

  9. 尊享服务：美百年客户服务中心，为公司能够供给特殊显贵，7*24小时一站式管家服务；

  10. 超级生态：美百年打造商办生态圈，会聚很多领军企业与职业精英，更多资源共享、构建生机与立异的商务社群，完成企业间优势互补、助力企业高效、可持续开展；

  空调体系：约克VRV体系+新风体系，24小时灵敏操控，有氧健康工作，降低成本；

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